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    房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后,去相关登记中心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。今天小编主要为大家介绍继承房产过户,继承房产过户会产生哪些费用呢?在办理继承房产过户的过程中有需要注意些什么呢?
    在讲继承房产过户所需费用之前,我们先来了解下办理继承房产过户的大致流程。
    1.办理继承房产过户的流程
    一般,办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。
    2.继承房产过户的相关费用
    (1)、继承房产过户费用中的印花税:一般是5元/证。
    (2)、继承房产过户费用中的测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。
    (3)、继承房产过户费用中的公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。
    (4)、继承房产过户费用中的评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。
    (5)、继承房产过户费用中的契税:一般是房屋评估额的1.5%。
    (6)、部分情况还需缴纳一定的法院诉讼费用,具体金额,依据诉讼请求的金额或者价额,继承房产过户费用按照下列比例交纳。
    (7)、其他费用:如登记费80元等。
    以上为继承房产过户费用何大致流程,在缴纳过继承房产过户费用后,就可以到当地房管局办理房屋所有权转移登记手续了。
    继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是相对低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

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