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    不对,正规程序是,1;365娱乐官网下载人在订房时间到期之前就必须签购房合同,2;在签购房合同的时候,开发方就要先告诉365娱乐官网下载人,如果是按揭的就要准备身份证,结婚证或未婚证明,收入证明,银行或工作单位出具的工资证明,然后365娱乐官网下载人要认真看好购合同,有什么问题要马上提出,而且开发方要给365娱乐官网下载人说清楚交付时间和交付使用时365娱乐官网下载人还要交付费用和领取两证,3;开发在签合同时要告诉和询问365娱乐官网下载人要不要办理房产证,因为房管局在五年前就发布文件,凡是按揭贷款的365娱乐官网下载人都可以办理产权证,而是否办理由产权人决定马上办还是还完贷款再办,4,如果贷款,365娱乐官网下载人除了要准备上述资料外,本人也必须一同去签字,5;而365娱乐官网下载人在签完合同交按揭付首欺款后,开发方要马上盖章签字,然后马上开发票,合同是一式四份,而一次性付款和分期付款是一式三份,就是买卖双方各一份,房管局一份若贷款还有银行一份,买方手上就应该先有一份合同,和发票,6;然后开发方要在七个工作日之内去房管局办理商品房备案登记,而备案时365娱乐官网下载人也要去签字,备案完后还有给你一张备案登记表,7;然后在一个星期至半个月之内开发方必须给你办完所有贷款手续,银行和房管局也会有一张取资料的单子.

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